Produkt- og bransjekompetanse
Våre ansatte innehar høy kompetanse på våre produkter, og sørger for at du som kunde får de råd og tips du trenger!
Fornøyde kunder
Vi tror at den beste markedsføringen er fornøyde kunder. Nettopp derfor er kundens ønsker i fokus, uavhengig av type arbeid som skal utføres.
Kvalitetsbevisst
Siden selskapets oppstart har kvalitet vært en av våre fokusområder. Vi vet at kvalitet skaper trygghet. Vi sørger for at våre produkter til en hver tid lever opp til dagens standard og krav.
Hvem er vi?
Vi er en sertifisert takstbedrift for boligsalgsrapport, skadetaksering, tilstandsvurdering og verdivurdering av boliger. Vi er tilknyttet BMTF og arbeider i henhold til takstbransjens strenge etiske regler.
Våre takstmenn er sertifisert for oppdrag innen en rekke ulike fagområder. Både privatpersoners og bedrifters behov for takseringstjenester er godt dekket.
Med lang erfaring innen bransjen går vi for å være best innenfor vårt felt, og med kunden i fokus garanterer vi gode resultater. Vi kan tilby en gjennomgang av deres bolig for å finne tilstanden til boligen, om det er ved salg, eller behov for vedlikehold.
Ta kontakt for en hyggelig prat!
BMTF
Byggmestrenes Takseringsforbund organiserer utelukkende takstmenn med mesterbrev i byggfag.
BMTF
Mesterbrev
Lovbeskyttet tittel på en håndverksmester, og høyeste utdannelse i håndverksfagene.
DIN LOKALE TAKSTMANN
VI SKAL VÆRE DITT NATURLIGE VALG FOR Å DEKKE ETTERSPØRSELEN ETTER EN TAKSTMANN
Tjenester
Takster for verdi og lån
En verditakst er en beregning av bygningens/boligens verdi slik den fremstår på befaringsdagen. Rapporten inneholder en beskrivelse av takstobjektet, arealet, samt beregning av markedsverdi og låneverdi.
Tilstandsrapport
En tilstandsrapport inneholder en detaljert beskrivelse av bygningens/boligens vedlikeholdsmessige status. Bygningsdelenes tilstand angis i grader av svekkelse. En tilstandsrapport kan om ønskelig integreres i en verditakst. Rapporten er i henhold til NS 3600.
Boligsalgsrapport
En boligsalgsrapport er i prinsippet bygget opp som en tilstandsrapport. Forskjellen ligger i at det i en boligsalgsrapport blir lagt spesiell vekt på å beskrive forhold som er særlig relevante i forbindelse med eierskifte. Rapporten er i henhold til NS 3600.
Tomtetakst
Ved taksering av tomter tar vi hensyn til beliggenhet og tomteareal kombinert med reguleringsbestemmelsene for eiendommen. Bestemmelsene gir informasjon om hva og hvor mye tomten kan bebygges med.
Næringstakst
Verditakst for et næringsbygg eller for en næringsseksjon er en beregning av markedsverdien på tidspunkt for befaring. Verdien er basert på eiendommens beliggenhet og eksponering, vedlikeholdsmessig status, og mulig alternativt bruk.
Skadetakst
En skadetakst inneholder detaljert beskrivelse av en skade på bygningen eller del av en bygning, kombinert med utarbeidelse av kostnadsoverslag for utbedring
Forhåndstakst
En forhåndstakst beskriver verdien på den aktuelle eiendommen på et valgt fremtidig tidspunkt etter en bestemt endring av eiendommen. Rapporten er i prinsippet en normal verditakst, men den gjelder en ikke oppført bygning eller en ikke oppført del av en bygning.
Reklamasjonstakst
Reklamasjon kan være aktuell enten ved kjøp av bruktbolig, kjøp/oppføring av ny bolig, eller ved utført arbeid på en bolig/bygning. Vi hjelper deg å avgjøre om den gitte skade er en skade som dekkes av eierskifteforsikringen.
Arealoppmåling
Ved kjøp, salg og utleie av bolig og næringslokaler er korrekt areal en vesentlig faktor for riktig verdisetting. Takstbransjens retningslinjer for arealmåling danner et svært godt grunnlag for de fleste situasjoner innen arealoppmåling
Byggelånskontrollør mot bank
Uavhengig kontroll / Tredjepartskontroll
Trykktesting av boliger
Deltakelse på overlevering og ettårsbefaring på nybygg
Bistand til kontraktgjennomgang ved boligkjøp
Priser
Våre priser
| Kontroll av våtrom (kontroll av fall mot sluk, membran og prosjektering.) | 3750 pr bad |
| Kontroll av lufttetthet | 3250 pr bolig |
| Trykktest | 5000 pr bolig |
| Ved flere bad/våtrom i boliger er prisen 2000 pr bad ut over bad 1 | |
| Tilstandsrapport NS 3600 | |
| Tilstandsrapport leilighet inntil 100m2 | 8000 |
| Tilstandsrapport leilighet 100-150m2 | 9000 |
| Tilstandsrapport leilighet 150-200m2 | 11000 |
| Tilstandsrapport leilighet over 200m2 avtales nærmere | |
| Tilstandsrapport enebolig tomannsbolig fritidsbolig intil 150m2 | 13000 |
| Tilstandsrapport enebolig 150-250m2 | 15000 |
| Tilstandsrapport bolig 250-400m2 | 17000 |
| Over 400m2 avtales nærmere | |
| Tillegg for anneks, badehus, innredet uthus og garasje | 3750 |
| Tillegg for ekstra boenheter i samme bolig | 4000 |
| Verdi og lånetakst | |
| Leilighet ett plan inntil 100m2 | 4500 |
| Leilighet over et plan inntil 150m2 | 5500 |
| Enebolig fritidsbolig inntil 150m2 | 6000 |
| Enebolig med hybel, sekundærbolig 150-250m2 | 7000 |
| Enebolig med hybel, sekundærbolig | 8500 |
| Tilegg for uthus, dukkestue, garasje, badehus, naust | 1250 |
| Timesatser | |
| Arealmåling bolig fra | 3750 |
| Skadetakst/reklamasjonstakst pr/time | 1060 |
| Overlevering, ettårsbefaring pr/time | 1060 |
Hulltaking og fuktmåling er inkludert i prisene
Kjøring til og fra oppdragssted faktureres med 4,05 pr km.
Takster i Hamarøy, Steigen og Sørfold beregnes kjøring fra Oppeid, Takstoppdrag Bodø, Fauske, Sørfold, Saltdal og Gildeskål faktureres kjøring fra Bodø.
Avstand inntil 20 kilometer faktureres ikke
Alle priser er inkl mva
Areal
-
BRUTTOAREAL (BTA); er areal av måleverdige deler begrenset av ytterveggs utside og til midt i vegg mot evt. naboleilighet eller fellesdel (for eksempel trapperom). hus. 
BRUTTOAREAL (BTA); er areal av måleverdige deler begrenset av ytterveggs utside og til midt i vegg mot evt. naboleilighet eller fellesdel (for eksempel trapperom). hus. - BRUKSAREAL (BRA); er det areal som ligger innenfor omsluttende vegger (innside yttervegg og vegg mot evt. nabo eller fellesdel) fratrukket piper og kanaler som er over 0,5 kvadratmeter og vegger over 0,5m.
BRUKSAREAL (BRA); er det areal som ligger innenfor omsluttende vegger (innside yttervegg og vegg mot evt. nabo eller fellesdel) fratrukket piper og kanaler som er over 0,5 kvadratmeter og vegger over 0,5m. - P-rom er bruksarealet av boligens primærdel, som betyr rom som stue, kjøkken, bad og andre rom man naturlig oppholder seg i.
P-rom er bruksarealet av boligens primærdel, som betyr rom som stue, kjøkken, bad og andre rom man naturlig oppholder seg i.
Dokumenter
NØDVENDIGE DOKUMENTER TIL TAKSTEN
Foruten taksering av selve eiendommen skal takstmannen kontrollere hjemmelsdokumenter, eiendommens registerbetegnelse, eiendommens arealer samt andre dokumenter. Ved taksering er det en fordel at takstmannen får tilgang på nødvendige dokumenter. Når dokumentene foreligger ved befaring sparer oppdragsgiver både tid og eventuelle kostnader takstmannen har ved innhenting av nødvendig dokumentasjon.
FOR ENEBOLIGER / TOMANNSBOLIGER
Skjøte, eventuell festekontrakt, kjøpekontrakt, målebrev eller delingsforretning, situasjonskart, tegninger, oppgave over kommunale avgifter, forsikringspolise, ligningsverdi, tidligere takster mm.
FOR EIET SEKSJON:
Skjøte, kjøpekontrakt, tegninger, seksjonsbegjæring, fellesutgifter, siste årsberetning med regnskap for sameiet, ligningsverdi, tidl. takst/salgsoppgave, samt hvem som er forretningsfører.
FOR BORETTSLAG- OG AKSJELEILIGHETER:
Adkomstdokumentetene (normalt deponert hos utlåner eller forretningsfører) evt. depoterklæring, kjøpekontrakt, siste årsberetning med regnskap, oppgave over andel fellesgjeld/formue (ligningsoppgave), husleie, tegninger, tidl. takst/salgsoppgave, samt hvem som er forretningsfører.
Ønsker du å komme i kontakt med oss?
Fyll ut skjemaet under, så vil vi kontakte deg iløpet av kort tid
Dette er en HTML-modul som trengs for å vise popup-vinduer når du klikker "Les mer". Vær så snill og slett den ikke. Det er ikke synlig på den offentlige siden.